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消費升級 改需市場升溫

時間:2019-05-16 09:36:01 來源:玉林新聞網-玉林日報 作者:梁琪嵐

玉林房地產市場在一片熱鬧聲中拉開了“紅五月”的序幕,隨后各樓盤的營銷活動,持續為樓市加溫,讓5月的玉林樓市一直保持熱度。而隨著人們消費水平以及消費理念的升級,加之項目及產品的提檔升級,玉林房地產改需市場升溫跡象較為明顯。

消費升級,購房者更愿意為品質買單

隨著人們生活水平的提高以及消費理念的升級,更多的購房者愿意為品質住宅、品質生活買單,“買房就是購買一種生活方式”的購房觀念越來越深入人心。“買房肯定要買好的,畢竟這關乎我們未來幾十年居住生活的舒適度,不能將就。”購房者陳陽表示,她看了這么多同事朋友的買房例子,覺得還是購買品質項目比較省心。

由于是大宗商品,幾乎每個人在買房的時候都會花費很多的金錢、時間和精力,因此為了買到稱心如意的好房子,越來越多的購房者開始把置業目標轉向品質住宅,特別是一些改善型購房者。“我們是第二次買房了,這次買房我們一開始就把置業目標定在了品質更好的改善型房源上。”正在看房,準備二次置業的王小娟告訴記者,在經濟條件允許的情況下,這次再買房她會選擇品質更高、居住體驗更好的改善型房源。

以質取勝,改需市場競爭激烈

目前,玉林房地產改需市場表現較為活躍,城區各片區都有在售、待售的改需產品,而購房者消費觀念的升級,以及改需置業需求的上升和改需產品數量的增加,使得玉林房地產改需市場競爭越來越激烈。為了從改需市場競爭中脫穎而出,不少開發商對產品進行提檔升級,以質取勝。

比如,為了打造特色化的園林景觀及住宅風格,萬昌地產把國學文化融入園林景觀建設中,開發出獨具一格的“國學文化大觀園”;陽光城·麗景公館、碧桂園御東府、玉林恒大悅龍臺則是打造頗具特色的中式住宅。

此外,不少改善型購房者是由于家庭人口的增多而再次置業的,所以不少項目都推出有N+1、N+2等擁有高拓展面積的靈變戶型,比如南興·盛世國際、金色維也納、華商國際·美國城、玉開·東城經典等。同時,齊全豐富的生活配套,也是改善型產品必備的要素之一,玉林碧桂園、玉林奧園廣場、銀豐·中央首府、玉林恒大城等項目的開發商為這些項目配建了各式各樣的生活配套,比如購物廣場、影院、學校、公園綠地等。

新品入市,5月改需市場值得期待

“紅五月”是開發商上半年集中促銷的關鍵月份之一,活動扎堆、老盤加推、新盤入市……同時,隨著更多國內大牌房企的進駐,玉林房地產改需市場的競爭者將越來越多,5月玉林改需市場或將持續升溫,值得期待。

其中,目前玉城的樓盤有改需房源在售的項目不在少數,比如玉林奧園廣場有建面180至225平方米的城市別墅,玉林綠地城有建面188平方米的央景高層,玉林碧桂園有建面約367至670平方米的全掛石花園美墅等。此外,綠城·春江花月、銀豐·香檳郡、萬昌·東方巴黎湖岸、公園天下、玉林彰泰城、南興·盛世國際、玉林恒大悅龍臺等項目均有大面積的4房、5房在售,適合改善型購房者的置業需求。

新盤不斷亮相,也是5月玉林房地產改需市場值得期待的原因之一。比如,千億金科首入玉林兩盤齊發,得到了市場及購房者的極大關注,金科·集美天樾產品發布會將于5月17日舉行,項目入市指日可待。富林·匯金尚城作為富林地產今年的主推力作之一,憑借優異的區位優勢,獲得眾多購房者的青睞,項目營銷中心開放當日門庭若市。中鼎·悅湖灣湖居3.0生活美學展廳已于5月1日正式開放,建面約260平方米的湖畔商墅也得到了市場及購房者的關注。


責任編輯:楊祖輝

關鍵詞:改需市場

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