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【供應篇】多個新盤將于下半年面市

時間:2019-07-11 16:38:43 來源:玉林新聞網-玉林日報

近年來,玉林樓市穩步發展,今年上半年也延續了穩健上升的勢頭,總體房價穩中有升,不少新項目入市后都取得了不俗的成績。據了解,下半年將有多家純新項目入市,產品類型涵蓋剛需、改需、高層住宅、別墅洋房、寫字樓等,預計下半年玉林樓市仍將保持上升的勢頭。

房價穩中有升 品牌房企成主力

據玉林市市住房和城鄉建設局的數據顯示,今年商品房銷售價格受土地拍賣價格大幅升高及一批帶裝修樓盤高價入市影響,玉林全市商品房銷售價位穩中有升。今年1至5月,全玉林市商品房平均銷售價格5145元/平方米,同比增長7.10%,比上年同期上升1.18個百分點。其中商品住房4960元/平方米,同比增長9.77%,比上年同期上升5.73個百分點。從數據我們不難看出,玉林的房價雖然持續上漲,但是并沒有出現爆炸性增長的情況,目前樓市正處于健康發展的軌道上。

此外,據玉林市房地產交易與不動產登記信息網實時公布的信息顯示,截止至截稿前,2019年年度成交面積排名前十的項目分別是玉林綠地城、玉林恒大悅龍臺、玉林碧桂園鳳凰城鳳馨苑、光大·碧水盛景、銀豐·中央首府、美蘭國際城、首成·天悅、玉林彰泰城、九九·歡樂頌、玉林恒大城等項目。從這份榜單中可見品牌房企,尤其是全國知名房企已逐漸成為玉林市場的主力。

新盤入市 下半年競爭日趨激烈

隨著進入下半年,不少純新項目也即將加入激烈的樓市競爭當中。據筆者不完全統計,今年下半年有十余個項目有開盤或者推新的計劃。

據了解,南興集團全新力作南興·盛世公館處于江南片區繁華商業圈,公園、學校旁,項目將于7月20日首開,現項目正在火熱預約中,交一千元抵一萬元,交十萬元送兩萬元。城央時代、云天學府的城市展廳均于近期開放,永利·錦繡里營銷中心也計劃于將于7月11日開放,將有一大批房源集中入市。廣西金盟龍威房地產開發有限公司綜合部經理聶華輝接近期受采訪時表示,位于城南公園對面的鑫盟·公園麗景項目即將動工,計劃下半年入市。

此外,萬昌·東方韻、中鼎·悅湖灣、中鼎·公園9里、中鼎·公園大道、玉商大廈、奧園·1號府邸、美蘭國際城等項目均有計劃在下半年入市或推新。

物業類型豐富 購房者選擇多

下半年的樓市,除了新入市房源除了數量多之外,還有物業類型豐富的特點。無論是高層普通住宅、公寓、寫字樓,還是花園洋房、別墅、帶裝修的房源,亦或是社區商鋪等物業,在市場上應有盡有,能夠滿足不同購房者的置業需求。

據了解,南興·盛世公館延續了南興集團的優良傳統,從產權面積62平方米的2+1房到產權面積237平方米6+2戶型,滿足不同群體的需求,項目以裝修后的高拓展面積為賣點,得到了不少購房者的關注。玉林奧園康城推出別墅產品奧園·1號府邸,目前誠意登記中。美蘭國際城計劃加推四期全新組團,建面約100至130平方米N+2戶型,購房者可任意挑選。


責任編輯:楊祖輝

關鍵詞:開盤 / 新項目

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